SEMINOR : piloter 4 000 logements grâce à la Business Intelligence
Rencontre avec Romain Hanot, Chef de projet Informatique & Support chez SEMINOR
Vision 360° du patrimoine géré
« Nous suivons le recouvrement, la vacance, les taux de réclamation et le DPE sur le patrimoine. »
Décisions stratégiques guidées par la donnée
« L’analyse de la vacance permet de prendre des décisions : garder, vendre, ou développer. »
Pilotage de la mise en conformité légale
« C’est une obligation légale de suivre le DPE pour rénover le patrimoine le plus ancien. La BI permet de le faire au plus vite. »
L’entreprise
Secteur : Bailleur social
Effectif : 100 collaborateurs
Implantation : Région Normandie
Parc : 4000 logements gérés
Outil connecté à la BI : ERP métier
Enjeux
L’ERP de SEMINOR est au cœur du système, mais sa base de données est difficilement exploitable nativement : données non structurées, requêtes complexes. Impossible d’en tirer des tableaux de bord fiables sans effort technique important.
Or SEMINOR gère le cycle complet du logement : construction, rachat, rénovation, location, sur un parc de 4 000 logements. Pour piloter un patrimoine de cette envergure, et répondre aux exigences légales croissantes (DPE, loi Climat), la direction avait besoin d’une solution capable de transformer cette donnée brute en indicateurs actionnables.
Résultats
MyReport donne au CODIR et aux équipes la visibilité qu’elles n’avaient pas : des indicateurs clés accessibles, à jour, sans manipulation manuelle.
La BI structure le pilotage à tous les niveaux : suivi du recouvrement et de la vacance pour les équipes opérationnelles, arbitrages sur le patrimoine et benchmarking avec les autres bailleurs normands pour la direction, suivi du DPE et de la conformité réglementaire pour anticiper les obligations de rénovation.
Pour la suite, SEMINOR travaille à un suivi financier approfondi des opérations de construction et rénovation, et accélère sa transition vers des diffusions web élargies pour les équipes.
Gestion locative & Patrimoine
- Taux de vacance
- Taux de recouvrement des loyers
- Suivi des réclamations locataires
- Suivi DPE
Finance & Comptabilité
- Reporting factures
- Adoption de l’IBAN unique
- Suivi financier des opérations de travaux (à venir)
- Données DSN
Direction
- Arbitrages géographiques
- Conformité loi Climat & DPE
- Benchmarking bailleurs normands
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Données ERP difficiles d’accès, reporting chronophage, obligations légales croissantes : la BI peut transformer votre façon de piloter votre patrimoine. Parlons-en.
